亦庄盛元多措并举，构建高质量发展新格局
“十四五”以来,中国经济正式开启高质量发展新篇章,产业园区也进入了“创新驱动、特色运营”的新时期。作为高端特色产业园区开发建设与运营管理主力军,亦庄盛元在实践中走出了一条独具特色化的高质量发展之路,逐步形成了“人无我有、人有我优、人优我强”的特色运营服务体系,高品质演绎“产业聚人,服务留人”的标杆服务典范!
高质量物业服务
线上线下双驱动 夯实发展之基
与传统物业服务不同,亦庄盛元依托集团丰富的运营服务经验,用“盛元特色”开启物业服务新篇章,在提供常规的物业服务基础之上,将物业管理与智慧化云平台相结合,形成了高效、安全、便捷的服务网络,为产业园高质量发展赋能!
线上智慧“小助手”
实现物业云管控
科技防疫,智慧先行。产业园区办公综合体以及生产厂区人流密集,智慧云平台在防疫期间充当了“小帮手”的独特角色,不仅可以减少线下人员接触频次,提高物业员工的工作效率,还为企业员工带来了便捷体验,降低感染风险。
在亦庄盛元,人脸识别系统、智能快递柜、智慧安防系统等设备将被广泛应用于多个产业园区,特别是人脸识别系统和智慧安防系统,可以同步检验入园人员基本身份信息,能有效解决人员身份确认、实名制认证、人脸电子围栏、重点人员布控警告等实际诉求,全程通行仅需几秒钟即可完成,大大提升楼宇人员通行效率,同时保障企业员工的安全。
智慧物业管理平台已经成为物业实现数字化升级转型的有力抓手,很多企业对智慧物业管理平台带来的全新数字化体验都赞不绝口,“以前为了报修、检查设备可能需要东奔西走,辗转于各个部门,现在只需要以图片、语音的形式便可以实现报修企业、维修人员双面沟通,还可以实时查看维修进度,真的很方便。”一位企业管理人员由衷地感慨道。
盛元书院
文化打卡目的地
推动园区高质量发展,精神文化建设也是不可缺少的一环。作为北京建设国际科技创新中心主平台“三城一区”中的“一区”,经开区着力建设社会主义先进文化示范区、全国创新文化先导区、国际一流公共文化服务活力区、对外文化交流前沿区等在内的“五个特色区”,奋力书写文化兴城新篇章。
作为经开区产业园发展主力军,亦庄盛元积极响应经开区号召,于亦城时代广场打造文化新地标盛元书院,并计划为运营园区配置盛元书院分院。约2000㎡的盛元书院,以宋唐文化为空间文化蓝本,为企业以及周边居民提供图书借阅与售卖、水吧饮品、文化衍生品售卖、场地租赁、展示展览、文化宣传等多种服务,旨在为企业员工和周边居民营造工作休闲栖息地,打造经开区“精神粮仓”,推动产业发展与精神文明互为滋养。
将风景搬进园区
打造“会呼吸”的绿色产业园
让建筑融于自然,让商务拥有生态的底色,让办公尽享惬意、舒适与健康,是亦庄盛元始终坚持不懈地追求。基于对自然的尊重,在景观设计上,亦庄盛元秉承可持续发展理念,因地制宜,打造各具特色的绿色健康产业园区。
北京亦庄细胞治疗研发中试基地作为绿色生态园区典范,以极富活力的厂房空间、高标准的休闲配套,构建了一个生机盎然的绿色生态圈,“屋顶花园、空中绿廊、街边绿地、下沉广场”四重园林景观,搭配下沉广场与立体水系,身处其中,绿意盎然唾手可得;在亦庄新药研发生产基地,层次丰富的景观与建筑相融合,主入口两侧内院式景观组团循序展开,两大景观轴线以十字交合方式呈现,优美的环境、休闲的空间、新鲜的空气,无论是企业办公或偶尔驻足,都能得到愉悦的享受,让工作灵感与创意自由生长。
创新服务中心
一站式综合服务
为进一步优化产业园企业经营环境,实现服务标准化、专业化和惠企政策的精准高效对接,北京亦庄细胞治疗研发中试基地倾力打造企业服务中心,搭建约5000㎡综合服务平台,为入驻园区的企业提供企业展示区、园区展览区、多媒体交流区等多种类展示空间,同时设置办公区、会议区、洽谈区、休息区等空间,促进企业商务洽谈工作的有效开展,为企业发展“保驾护航”。
线下立足基础服务
争做企业“知心人”
为更好地提供生物医药专业化服务,亦庄盛元与亦庄生物医药园签订专业化服务协议,解决入驻企业客户的需求,同时重视员工的福利。按照企业人才引进、工作居住等方面的实际需求,亦庄盛元各个产业园区为企业员工提供园区班车、人才公寓、员工餐厅等服务配套,同时,园区未来还将配置公共休闲空间盛元书院、吸烟室、便利店、打印店等,充分满足高品质生产、生活需求。
在满足基本的生产生活保障的同时,亦庄盛元时刻关注企业更深层次的发展需求。为进一步密切物业与企业的联系,提高园区物业服务水平,亦庄盛元定期组织物业团队深入走访企业,针对园区存在的环境绿化、楼宇维修、消防设施、安防设备、供暖维修、服务质量等热点问题,进行逐户排查和落实,同时倾听企业的心声,第一时间了解企业需求。
亦庄盛元,国企担当,在疫情大背景下,以一场减租免租的“及时雨”,让企业深切感受到来自经开区与亦庄盛元的温暖,截至目前,已成功为近40家企业减免,已减免金额达1400多万元。
夯实基础服务,创新智慧物业,亦庄盛元线上线下双重物业服务体系,让服务更有品质、让园区更具温度。
高质量增值服务
强化生态特色 点亮发展引擎
考量产业园区是否高质量发展的核心要素之一,便是能否为企业提供高附加值生态服务。作为政府与企业之间的纽带和桥梁,企业与市场之间的连接器,在园区开发、运营管理过程中,亦庄盛元始终坚持做企业的帮手、市场的推手,全面整合第三方生态合作资源,为园区企业有序生产、高效办公提供有力保障。
强强联手,增值共赢
扮演好企业“合伙人”角色
无论是企业小白还是驰骋职场的企业大咖,在亦庄盛元都可以享受到多元化生态合作服务,包括工程设计、IT服务、企业咨询、广告代理推广、人力资源等一站式外接公共服务资源,解决企业从调研、创建、规划、设计、营销、管理等多方面问题,不仅为入驻企业提供空间服务,更在企业发展的各个时间段充当“合伙人”,与入驻企业共成长。
信息互换,资源共享
构建人才、产业、企业生态圈
聚才聚智、共生共长。单个企业获得长足发展或许并不是什么难事,但实现产业园企业互惠共赢才是亦庄盛元的目的。对于亦庄盛元来说,打造良好的人才、产业、企业生态圈,促进企业互惠互利,也是实现园区高质量发展的关键所在。
长期以来,亦庄盛元充分发挥经开区特色产业园开发建设和运营管理平台作用,密切配合经开区相关部门,持续加大专精特新企业招商引资力度,园区创新创业发展氛围愈发浓厚,聚集了包含新石器惠通(北京)科技有限公司、加科思药业、维纳尔电气中国公司总部、集度汽车、铂生生物、康龙化成等专精特新企业,形成了显著的产业集群效应,不同行业之间、企业之间可以拓宽上下游企业业务合作,加速企业转型升级,实现生态共赢。
此外,亦庄盛元以盛元书院、翰墨凝香活动室、时光煮雨茶室等文化配套为载体,在为企业提供共享会议室、培训室外,还整合资源,为企业提供针对性的、个性化的服务平台,如组织企业经营研讨沙龙、主题论坛、行业峰会、园区企业交流会等活动,实现不同行业、企业之间信息互换,资源共享,丰富企业员工业余生活,助力企业高质量发展。
值得一提的是,为了帮助企业员工快速了解园区功能,亦庄盛元为每个园区都制定了详细的《客户服务手册》,以图文形式直观、详尽地介绍了园区交通配套、综合服务、就餐指引等,实现入驻省心、运营顺心、工作舒心。
高质量智慧服务
软件硬件两手抓 铸牢发展之魂
如果说基础服务和增值服务是产业园发展的基石,那么智慧服务则是高质量园区发展取胜“法宝”,也是产业做强做大的有效“武器”。
在软件设施配套上,亦庄盛元以智慧科技为切入口,构建独具特色的“一中心三平台”智慧运营体系,经过潜心的产品打磨,目前汽车产业园线上智慧小程序已经投入使用,企业可在线上实现一键获取基础服务和诸多增值服务,时刻掌握公司水、电、空调等能耗数据,一点即用,让工作效率更上一层楼!
在硬件设施配套上,亦庄盛元积极践行“双碳”战略,目前高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园整体屋顶光伏铺装面积已经增加到22047㎡,通过光伏电站建设,进一步提升了园区的综合承载能力,提高了园区的绿色电力占比,为高质量发展注入新动力,为入园企业创造增值效益,实现园区与企业双赢。
此外,为倡导绿色出行理念,解决园区新能源汽车“桩太远,充电贵,伤电池”的难题,亦庄盛元积极开展产业园充电设施建设工作,目前,高端汽车产业中心智能充电桩正在建设中,亦城时代广场的充电站已建设完成并投入使用,有效满足了园区的电动车、新能源电车等快速补能的需求。
只有紧跟时代发展步伐,通过智慧化赋能园区,推动园区从传统园区向智能化、信息化、数字化转型升级,才能走出一条高质量可持续发展道路。
砥砺奋进新征程,提质增效创未来。2022年,亦庄盛元攻坚克难,换来了可喜的成绩与长足的发展,面向未来,亦庄盛元将继续朝着“打造未来X.0产业园”的目标迈进,在新征程上扛起新的使命,为经开区做好北京高质量发展开路先锋贡献更多力量。