张磊对话苏世民 中美PE之王“罕见同框”
一边是亚洲最大的私募股权投资基金之一的创始人，一边是世界上最成功的私募股权投资基金的联合创始人。他们之间的碰撞，将会擦出怎样的火花？
近日，在中信出版社举办的“2020，市场破局与投资趋势”线上新书发布会上，高瓴资本创始人兼首席执行官张磊，为黑石集团董事长兼首席执行官苏世民的新书《苏世民：我的经验与教训》站台，并与后者开启了一场跨越太平洋的精彩对话。
在对话一开场，主持人就抛出了一个广大观众最关心的问题：目前的经济周期我们是处于什么样的阶段？什么时候能够触底反弹呢？两位能不能给我们预测一下投资前景？
对此苏世民认为，现在其实有很多有价值的方向可以去挖掘，比如美国的房地产。大家在买房这方面可能还是有很多需求的，很多公司的报告也显示房地产仍有较好的前景。全球范围内，在地产领域，买仓储地产是个大机会，源于各类地产价格都下降，而仓储空间是全球越来越多国家更多利用网购环境下最需要的。
除此之外，苏世民也认为，现在还有很多高科技投资的机会，比如在线学习或远程技术，都是很热门。再比如一些虚拟技术，现在受疫情的影响很多人在家隔离，但是通过高科技可以以真实的体验感知这个世界。
“最大的投资机会就在中国，就在当下，现在就是重仓中国最好的机会”，张磊斩钉截铁地说道。他认为，虽然中国也面临着老龄化的挑战，但是中国也蕴藏着让其他国家羡慕的巨大需求潜力。比如城市化进程中，人口从农村到城市的内部迁移，仍然会长期支撑中国经济增长。
在张磊看来，当前中国市场存在一些有意思的机会：第一是阿里巴巴、百度等致力于用技术提高生产力的互联网巨头，他们都发展得非常快，高瓴创投更多的关注这些方面；第二是现在才刚刚开始的医疗，医疗是中国社会保障网络里最关键的部分；第三是一些需要转型的传统公司，比如百丽、格力，他们在不断的拓展渠道，把线上和线下结合在一起，希望和消费者有更密切的沟通，所以我们也需要用一些技术来帮助这些传统企业进一步的升级和转型。
对于当下一些中概股公司面临的信誉危机，苏世民说道：“企业估值都会有波动，尽管公司的估值可能有的高有的低，但是它背后的模式才是最关键的。对于投资人来讲，不会被短期波动困扰。”他表示，现在要做的就是要在既有模式下找到创新的机会，更多地关注利润、营利性以及市场变化。
而张磊直言，我们需要关注长期价值。“有人可能仅仅是创造了一个概念，你怎么看这个商业模型？作为像我这样的投资人，很简单，我们有一些西方的标准，时间就是你的朋友。”
张磊补充说，我们看到一些会议平台的公司，他们一开始可能也不挣钱，要花很多时间才能够去赚钱。我们要考虑这种商业模型，然后再去重新思考，时间是你的朋友还是敌人。“同样，我们在看市场会给出多少估值时，也要问自己，你能为市场带来什么样的价值”。
实际上，张磊跟苏世民是老朋友了，还都是耶鲁的校友。在张磊眼中，苏世民是一个具有冒险精神的投资人。“有的时候好像是一个悖论，你是一个保守者，你关注投资的一致性，但有时候要做很多冒险的事情，所以我们需要两者的结合。我们是企业家，同时也碰巧成为了投资者。你说自己是保守的人，但是你们的投资也具有一些优秀企业家的精神，比如冒险、追求卓越等等。”张磊说道。
苏世民除了黑石掌门人这个身份，还是清华大学苏世民学院项目的发起人。而张磊在产业投资之外，也做了很多教育、公益捐赠，包括对人民大学和西湖大学的捐赠。
对于两人都持续投入的教育捐赠事业。苏世民说，不论在中国还是在西方，教育都是人们通往更好生活的一本护照，教育程度越高，就越容易谋生。他介绍，在美国自己帮助了大概一千名贫穷学生完成学业，之后他们都拥有了很好的事业。而在中国，清华大学苏世民学院培养更多的年轻人，也是非常有意义的事情。
张磊也认为，教育捐赠能给更多的年轻人以机会，给他们打开一扇窗，让他们有更大的机会回报这个社会。“包括我跟苏世民先生在内，一代代人的发展都受益于教育，所以，我们对教育捐赠都充满激情。”张磊说，“在我看来，教育是永远不需要退出的投资。”