好租×铅笔道联合发布《硬核创业青年图鉴》
5月20日至6月20日，大数据驱动的全价值链商办运营平台好租将发起“创业青年免单月”活动，并联合小熊U租、车库咖啡、铅笔道、凡科网、纳什空间、联合创业办公社（People Squared，简称P2）、ATLAS 寰图以及WE+酷窝，通过提供租办公室返现、电脑设备租赁免单、折上折房源福利等，一起为青年创业加油。在此之前，好租联合铅笔道发布了《硬核创业青年图鉴》，对创业青年画像、项目融资表现、创业办公地分布等维度进行了全面解读。
创业青年众生相：男女比例4:1 阿里巴巴领衔“创业大厂”
作为社会经济的中坚力量，青年的职业选择正不断变化，越来越多的青年从955、996的上班族，变身硬核创业者。他们是谁？从哪里来？又投身哪个行业创业？哪些办公楼里的创业青年更接近“钱”？……
为了接近上述青年创业的哲学问题及真相，好租特别联合铅笔道制作了《硬核创业青年图鉴》，以大数据洞察青年创业者，让更多人更好地认知他们的“硬核创业力量”。一个是凭借大数据和线下标准化服务两大能力在北上广深等重点城市覆盖超156万套房源、累计服务逾80万家企业客户（青年创业企业约占20%）的互联网垂直平台，一个是影响3000万创新公司的知名创投媒体，双方联袂的《硬核创业青年图鉴》带来了哪些看点？
首先，《硬核创业青年图鉴》报告结合好租晓楼数据服务平台数据，重点解读了泛TMT领域的创业青年画像。报告显示，女性创业意识已然崛起，每5个青年创业者里面，就有1个是女青年。同时，男女青年创业方向不尽相同，但“企业服务”是两者的共同热门。在创业经历方面，已有4.67%的创业青年成为了连续创业者，其中创业2次、3次、大于3次的比重分别为3.71%、0.68%和0.28%。
从创业背景来看，名校创业青年有近半来自清北复交以及浙大这5所学校，而斯坦福大学海归青年用硅谷创业气质弥补了基数上的不足，位列海外名校创业NO.1。“创业大厂”则由走出过滴滴程维等青创领袖的阿里巴巴领衔，且每1000个创业青年里面，就有54人来自阿里巴巴，42人来自腾讯，33人来自百度。同时，来自BAT、微软、Google以及网易新浪搜狐等大厂的创业青年最青睐企业服务、教育、医疗健康三大领域，其扎根教育领域的比例显著高于其他青年。
《硬核创业青年图鉴》报告还显示，按青年创业逐季度关键词划分，2014年以来TMT领域各大“元年”爆发，有的热度不减，有的“各领风骚数个月”，如企业服务始终高频出现，而区块链与数字货币在2018Q1到达鼎盛后便开始衰退。按地域分布来看，北上广是当之无愧的创业高地，浙江、四川、江苏也有为数不少的创业青年。
产业园成青年奋斗新圣地 中关村青创力MAX
检验创业项目的标准千万条，融资能力第一条。据《硬核创业青年图鉴》数据显示，2014年以来的青年创业项目中，获投比例约为56.6%，A轮阶段（18.8%）最多，其次是天使轮（18.5%），约13.8%的青创项目处于C轮及以上（含已上市、已被收购）阶段。
不计拼多多、蔚来汽车等已上市的企业，2014年以来各TMT领域共诞生87家独角兽公司，其中汽车交通产生了最多的独角兽，达20家，此外，物流（12家）、企业服务（9家）、金融（9家）也都是独角兽大户。这些独角兽大部分集中于北京上海，创立于2014年（36家）和2015年（29家），说明创业青年打造独角兽非一朝一夕之功，当然也不乏更年轻的独角兽如哈啰出行、瑞幸咖啡，分别创办于2016年3月、2017年10月。
那么，大片创业丛林中，哪里是创业青年们的创业宝地？数据显示，创业青年除了把公司开在传统写字楼里，选择租金友好的产业园占比也高达19.2%。不同阶段的青年创业公司/项目楼宇分布大体相似，D轮公司最爱产业园，但同时，已上市公司租用楼宇的平均租金水平遥遥领先，普遍在9元/㎡/天上下，而初创企业一般以6-7元/㎡/天区间居多。分商圈来看，中关村依然是北京乃至全国最大的青年创业中心，占全北京的36.1%；上地则是第二大创业青年集聚地，占比18.8%。
此外，“地表最强融资大厦”也是花落产业园。数据显示，2014年至今，拥有滴滴的上地中关村产业园以1519.2亿元的（已公开）融资总额领跑写字楼/产业园，长远天地大厦（923.7亿）是一座“准千亿楼”，融资超过500亿的还有普天德胜科技园区、石景山创业公社，，超过300亿的还有盈都大厦。另在融资次数方面，建筑面积26万平的石景山创业公社位列第一，知名地标望京SOHO占得第四名。
紧随《硬核创业青年图鉴》发布之后，在5月20日至6月20日期间，好租将联合小熊U租、车库咖啡、铅笔道、凡科网、纳什空间、P2、ATLAS 寰图以及WE+酷窝等，开启为期一个月的“创业青年免单月”。该活动具体福利主要有：好租选址1000元返现(50名)、小熊U租电脑设备租赁免单(100名)、凡科网轻站小程序免单一个月(10名)。免单同时，车库咖啡、纳什空间、P2、ATLAS 寰图、WE+酷窝也向青年客户提供折扣、特价、免租等百万特惠房源。除此之外，好租、车库咖啡、铅笔道还将发挥资源合作、项目投融资对接及路演优势，为活动积极参与者提供价值百万元的创投资金和服务支持。
