好租：中关村写字楼2月去化2.6万平 空置量稳中略升
近日，大数据驱动的全价值链商办运营平台好租发布《2019年2月北京写字楼市场中关村商圈报告》。报告显示2019年2月，中关村商圈新增4.4万㎡，成交2.6万㎡，空置量31万㎡，挂牌价10.95元/平/天。在北京整体市场中，中关村商圈运营相对健康稳定，受经济形势影响相对不大。
“存量”中关村写字楼价格仍坚挺
2019年2月，京东以27亿购入知春路的翠宫饭店和（传）今日头条花90亿买下大钟寺中坤广场两则新闻轰动业界，且故事都发生在海淀。而实际上，在北京写字楼市场，中关村商圈才是海淀的主角，其写字楼租赁成交在2018年占据全北京的11%，仅次于CBD（21%）和望京（12%）。
好租2月商圈报告中关村商圈新增量
据好租最新商圈报告显示，中关村商圈2月新增4.4万㎡，其中新增入市19406㎡，新增释放24871㎡，退租量并未有大量增加。
好租2月商圈报告中关村商圈成交量与净吸纳量
成交方面，中关村商圈2月一共成交2.6万㎡，正摆脱传统淡季影响，逐渐提升。净吸纳量则为1.8万㎡，市场相对健康。
好租2月商圈报告中关村商圈空置量与挂牌价
在空置量上，中关村商圈已连续三个月保持30万㎡左右的水平，于2月份创下311290㎡的新高，存量特征较为明显。尽管如此，中关村的挂牌价表现坚挺，整体维持在9-11元/平/天的水平。
热门楼宇出租表现稳健 理想国际等领衔
作为写字楼热门商圈，中关村房源出租率普遍在90%以上。以中关村SOHO为例，该写字楼目前在好租平台上的可租总面积6280.2㎡，占总面积的89.3%。主力热门理想国际大厦和互联网金融中心，目前可租总面积分别为2586㎡、5361.7㎡，即空置率仅为3.7%、7.1%。
好租官网地图找房中关村商圈
差不多的位置，也有整层整层待租的老牌写字楼，E世界财富中心便是其中之一。据好租平台大数据显示，截至3月初，E世界财富中心仍有25套房源（半数为整层可租）、多个联合办公工位待租，空置率远高于中关村乃至海淀平均水平。
关于好租大数据报告
好租大数据报告由好租数据研究中心发布，旨在依托中国市场覆盖最全、维度最广、更新最快、标准化程度最高的好租大数据生态系统，以及多元的生态业务、丰富的案例，聚焦行业供求关系、运营表现、客户画像等研究方向。
2015年至今，好租已先后发布《2017年度商办地产白皮书》、《2018年2季度商办市场报告》、《集中与多元——2018年联合办公市场研究报告》等专业报告，并与多家权威行业机构进行联合数据发布，每一份数据报告都是对商办行业发展现状及未来大趋势的全面解读，被腾讯、新浪、搜狐、36氪等知名媒体转载报道。同时，好租推出以大数据为基础的可视化商办数据服务平台——“晓楼”，为业界合作伙伴提供投资分析、市场分析、产品定位、项目运营、营销指导及资产退出等全产业链解决方案。
好租核心选址业务布局北京、上海、广州、深圳、成都、南京、长沙等20多个重点城市，累计房源量超156万套，服务企业客户逾80万家。2018年，秉持数据商业化和服务标准化两大核心引擎，好租助推行业成交效率5倍提升，全年GMV达到150亿元。好租为中国移动、顺丰速运、平安证券、分众传媒、阿里体育、瓜子二手车直卖网、伊利、瑞幸咖啡、永辉超市、富途证券、宜信、凡普金科等众多知名企业提供专业高效的办公选址服务。