海伦堡正式赴港IPO 溢利年复合增长率53.9%
2018年10月22日，海伦堡中国控股有限公司(以下简称“海伦堡”)向联交所主板提交上市申请资料，建银国际与招银国际作为联席保荐人。
海伦堡是一家大型中国房地产开发商，业务遍布全国。主要开发住宅物业，以及少量的商业物业和创意科技园。海伦堡于1998年在广东省开始开展业务，已于发展早期在广州、珠海、中山、佛山及惠州等广东省主要城市建立稳定的市场地位。凭借在广东省的丰富经验，公司已进入中国部分经济发达城市的市场，并创建战略性全国据点。
截至2018年8月31日，海伦堡拥有112个处于不同开发阶段的项目或项目阶段，总建筑面积约2340万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长三角地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的31个城市占据一席之地。
在土地储备方面，海伦堡土地储备战略性地分布于一线或二线城市或其认为具有高增长潜力的城市。海伦堡计划坚持区域深耕投资策略，并继续提高在现有市场的地位以扩大在全国的市场份额及品牌知名度。海伦堡认为，其区域深耕投资策略、审慎的土地收购政策、多样化的土地收购方式以及经验丰富的土地收购团队，已经并将继续为其获得高质量和具有成本竞争力的土地储备提供竞争优势，以维持未来的扩张。
招股书显示，往绩记录期间，海伦堡业务经营实现大幅增长。截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度，海伦堡的收益分别为人民币98.02亿元、142.27亿万元、143.55亿元，复合年增长率为21.0%。同期，年度溢利分别为人民币8.36亿元、28.98亿元、19.80亿元，复合年增长率为53.9%。
根据其业务策略，海伦堡亦已扩张至开发物业及创意科技园，以增加其收入来源的广度及稳定性。开发商业物业供出售或持有作长期投资及资本增值项目的。商业物业主要包括购物商场、办公单位及住宅物业附带的零售单位。此外，海伦堡根据地方政府的开发规划在城郊设计、开发及经营综合创意科技园，通过提供增值服务来支持创意科技园内公司的发展。