潜力凸显的深圳横岗 体验高性价比品质楼盘
横岗,曾经的眼镜之都,随着深圳东进战略的发展,开始重新进入人们的视线。横岗是深圳在东进战略中的桥头堡,东进战略的发展促进了整个城市面貌的发展,在整个城市进行旧改的过程中,横岗未来的潜力开始显现。
根据《深圳东进·龙岗打造东部中心蓝皮书》中对于交通的相关规划,大到市中心城区半小时圈、珠三角东岸 1 小时圈,小到龙岗与中心城的三条战略通道的建设,龙岗中心城“内、中、外”三环交通网包含的道路。交通网络的建设不仅加强了人们日常出行的便利性,为横岗带来更多人气,在商业拓展方面,交通也为整体发展铺开了道路。
在产业发展规划方面,龙岗预计形成“两带、六平台、多园区”产业发展新格局,推进以高新技术产业,战略新兴产业,未来产业为重要支撑的现代产业,发挥国际大学园智核作用。受龙岗产业规划影响,如今横岗现已发展形成颇具规模的工业区10个,有各类企业2300多家。其中数家企业在发展中成为境外上市公司,因此横岗又被称为“上市公司的孵化器”。工业园区覆盖多种产业,其中阿波罗产业园与前海自贸区规划有惊人的相似,预计2020年可达到2000亿产值。横岗的产业聚集塑造了上下游企业链,为更多入驻的企业带来更低的生产经营成本和产品营销通路。
因此对于有选址考虑的企业来说,横岗在产业配置、交通与生活配套等方面,都很有吸引力。更重要的是,就目前的租赁市场而言,横岗尚处于价值洼地。特别是现在横岗聚集了一批不错的写字楼资源,其中不乏甲级品质的高性价比写字楼,比如贤达会展中心。
贤达会展中心位于横岗广达路与红棉三路交汇处,属于近铁物业,步行达到横岗地铁站仅需10分钟,此外周边有多路公交可用于通勤。项目临近水官高速,如果自驾的话,5分钟可达龙岗中心城,30分钟可抵福田CBD。项目配备车位300个,目前免费开放中。
楼宇属于甲级物业,从外观来看,整体装修采用统一和谐的黑白灰色调,体现高端商务休闲理念,明快时尚的设计风格不仅满足了企业对整体办公场所的感官追求,也有效地提升了员工对办公环境的满意度。办公区租赁面积为114m²至1575m²,有精装、简装、毛坯多种房源,满足不同企业的办公需求。此外还配置有多媒体会议室与星级商务酒店,为商务用户提供贴心便利的一站式服务。
从租金上来说,目前龙岗区写字楼租金均价约78元/m²⋅月,而贤达会展中心目前的报价为58到75元/m²⋅月,在节约成本的同时,可以享受5A级办公楼服务,对于目前有选址考虑和倾向的企业而言,是不可多得的机会。