地产+医疗大趋势 裕田中国本钱厚
地产+医疗大趋势 裕田中国本钱厚
目前我国大健康行业拥有良好前景，2011年至2016年我国大健康产业规模达到5.6万亿元，预期2020年国内大健康产业产值规模有望达到GDP的10%或以上。当中，「地产+医疗」是近期出现的新模式，是大健康产业中一个重要组成部分。越来越多房地产集团选择走「地产医疗」的规划路线，推动房地产行业可持续发展。
近年来，大健康产业频获政策力挺。十九大提出「健康中国战略」，随着中国人口老龄化的进程和国民质素的提升，健康生活愈加受到国民的关注，国民健康需求增大。大健康产业或成为21世纪经济的核心产业，业界将迎来极大机遇。另一方面，我国房地产竞争激烈，传统的营销模式带来的经济效益有所下滑，地产商面临更大生存压力，房地产市场面临转型，需要突破传统模式，发展适合市场趋势的新经济发展模式。
医疗地产的发展需要依赖完备的基础设施，丰富的地产管理经验和全面的周边配套如商场、餐馆等。中国内房市场中，香港上市公司裕田中国（00313）本身已拥有多元化业务包括环球奥特莱斯购物公园、低密度高品质的住宅、旅游地产、养老地产及葡萄酒庄等，业务发展成熟，为住户提供一系列配套服务，提高舒适度及方便度，若再结合医疗概念，其发展成本比其他地产商更低，且能发挥相辅相成之效，裕田中国进入医疗地产领域只是时间问题。