国瑞置业: 2017年公司毛利率达47%，保持行业领先水平
3月28日，国瑞置业（股份代号︰2329.HK）发布2017年年度业绩公告。回顾期内，国瑞置业已签约销售额约为人民币149亿元，同比增长34%；实现营业收入为人民币67.87亿元；毛利约为人民币31.69亿元，同比增长2%。期内，集团毛利率较去年同期上升8个百分点至47%；净利约为人民币20.4亿元，净利率较去年同期上升6个百分点至30%；公司权益持有人应占人民币19.45亿元，较去年同期增长24%，盈利能力保持行业领先水平。
2017年，董事会已宣派中期股息每股7.52港仙，共计3.34亿港元，折合人民币3亿元；并建议宣派末期股息每股8.07港仙，共计3.59港元，折合人民币3亿元。回顾期内，公司每股盈利同比实现增长12%。
区域和城市布局方面，公司继续深耕重点都市圈及城市群，聚焦京津冀、珠三角、长三角及一带一路经济圈，积极布局热点一二线城市和三四线城市。从项目实施来看，公司在北京、苏州地区推出改善型住宅国瑞熙墅受到消费者追捧；西安地标项目国瑞金融中心已完成结构封顶；在崇明岛推出生态型高档住宅--国瑞瀛台项目，承接上海市区外溢需求；在汕头推出四季园、国瑞园、观海居项目；在佛山国瑞新都项目加大推售力度，覆盖刚需及首改人群。
公司在保证利润增长的同时，从多个渠道积极拓展土地储备，包括参与政府招拍挂、合作及收购等。2017年，公司共获取6幅优质地块，总规划建筑面积约813,790平方米。其中，北京占比约44.4%。值得一提的是，公司以联合体的形式竞得北京丰台西铁营、海淀翠湖地块，提高了拿地的竞争优势，用较少的资金量锁定核心城市、核心地段的优质项目。此外，公司还通过并购公司战略布局区域内的成熟项目夯实未来销售的增长势头。
投资业务方面，2017年，公司总部租金收入为人民币3.10亿元，租金收入同比增长6%。稳健的租金收入得益于公司在5个重点城市核心地段拥有的9个投资业务，总规划建筑面积约79.90万平方米。2017年年底，北京哈德门广场写字楼已部分投入运营；潘阳国瑞购物中心于10月盛大开业。2018年，北京哈德门广场东塔写字楼以及配套商业、佛山国瑞升平商业中心一期商业街区都将于下半年陆续开业。随着重点城市核心地段的投资物业陆续投入运营，公司租金收入将实现大幅提升。
国瑞置业表示，未来公司将继续探索与村集体合作开发模式，参与美丽乡村新农村建设，助力乡村振兴产业发展。同时，公司将顺应族购并举的政策，重点围绕一线城市北京、深圳，探索并试水租赁住房业务。此外，公司将以现有区域为主导，拓展一带一路、粤港澳大湾区国家战略下的潜力城市，发展文旅文创、智慧新城等创新产业模式。