嘉年华国际全年业绩喜人
物业及投资爆发增长 积极探索国内外市场
嘉年华国际控股有限公司董事会宣布截至2017年12月31日止全年之经审核综合业绩。截至2017年12月31日止财政年度,集团拥有人应占溢利约为394,700,000港元(2016年:约123,740,000港元),升幅约为218.98%;录得综合纯利约为525,493,000港元,而截至2016年12月31日止年度纯利约为49,623,000港元,同比增长958.97%。
业绩表现大幅提升主要由于(i)毛利增加约456,200,000港元;(ii)其他收入增加约174,600,000港元;(iii)投资物业公平值变动增加约141,800,000港元;及(iv) 销售及营销开支减少约242,500,000港元等。
物业及投资领域大幅增长43.17%
报告期内,嘉年华国际主要收入来源于物业开发、贸易及投资业务。其中,物业发展及投资收入约为1,699,900,000港元,同期增长约43.17%,有关收入主要来自中国青岛及成都已落成物业住宅单位之销售。 集团表示未来发展重点将会放在一体化大型旅游综合项目及物业发展。为分散集中风险及货币风险,除中国内地及香港的物业市场外,董事预期将于海外其他地区的物业市场探寻优质业务发展机会。
新项目增速落地 旗舰项目稳固发展
嘉年华国际着力发展国内优质项目。于报告期内,嘉年华国际收购一间拥有中国青岛一幅土地的公司100%股权,并计划发展及销售高端滨海住宅物业。2016年底,集团收购一项地盘面积约50,000平方呎的香港物业。该物业位于港岛南区,是香港最知名的豪宅区之一。董事会表示,鉴于香港豪宅物业市场一直不乏需求,加上本集团在中国的房地产项目经验,收购该物业将使本集团能捕捉未来升值潜力。
顺应“走出去”战略,嘉年华国际抓住机遇,积极拓展海外优质项目。集团于2017年9月宣布,将斥资245,000,000加拿大元打造位于加拿大温哥华市中心精华区域West End的高端住宅项目。是次项目地处市中心位置,占地面积约为41,573平方呎,属于温哥华稀缺地块,且交通便利,未来发展潜力巨大。项目邻近各大温哥华高端商业及顶级奢华住宅区,基础设施配套完善。
加速推进新项目的同时,集团旗舰项目“青岛海上嘉年华”也处于稳固发展当中。海上嘉年华项目总占地面积约为350,000平方米,总建筑面积约为800,000平方米,已开始运营并分阶段开业。作为经营模式的一部分,集团亦开发及销售青岛海上嘉年华主题乐园、购物商场及酒店毗邻的高端滨海住宅物业。
嘉年华国际主席景百孚表示,“2017年十九大和近期两会的召开为中国未来新阶段的发展指明了方向,中国旅游休闲消费和房地产行业将继续迅猛发展,成为经济增长、转型升级的强劲引擎。嘉年华国际会把握住新时代发展的脉搏,勤勉深耕并不断创新,走出一条自己的发展道路,为股东和投资者赢得良好的回报。”