cnBeta.COM_中文业界资讯站

众所周知，墨尔本是当前澳洲投资力最为强劲的城市之一，在2017年全年，墨尔本录得8.9%的房价增长，远超澳大利亚首府城市平均水平，火爆异常。随着墨尔本人口暴增，永久产权的土地愈发稀缺，“别墅&土地”也迎来愈发火热的价格增长。

SQM Research：墨尔本别墅中位价突破100万澳元
 
据《每日邮报》报道，根据澳大利亚权威研究机构SQM Research的最新研究数据，截至2017年底，墨尔本的别墅中位价已经突破100万澳元，这是墨尔本别墅中位价首次突破100万澳元，中位价格已达到$1,000,300，较前一年同期上涨达27.8%。
 
墨尔本素以其宜居的环境与增长的人口备受投资市场青睐。随着墨尔本的人口增长，墨尔本的年龄结构、家庭结构也在发生变化，人口老龄化加剧、多口之家增多，这都导致在未来，大户型的公寓与别墅刚性需求猛增。预计未来，墨尔本别墅价格将继续走高，“别墅&土地”更被视为实现财富保值升值的极佳标的。 Red23：2017，墨尔本地价暴涨了1/3！
 
根据墨尔本Red23的统计显示，墨尔本建房用地价格中位数在12个月内上涨了$76,000。截止至2017年11月的12个月内，墨尔本土地价格上涨了31.5%，而这个涨幅已经令一般“买地建房”的成本上升至$550,000左右。
 
极具升值力的土地是物业资产长期保值增值的奠基石，而“买地建房”也因为灵活性应运而生。所谓的“买地建房”就是：买家在土地开发商处买地，再由建造商根据客户需求进行建造。“买地建房”的优势就在于，土地不但有保值增值的功能，而且建筑成本更为灵活。只需要选择一个好的区域，再根据自己给出的预算就能打造出自己心中的理想的家。 “西部大开发”，购置墨尔本西区别墅&土地正当时！
 
纵观整个墨尔本，西区是政府重点发展的核心区域，未来将承载墨尔本的大部分增长人口，因此，政府正在加速升级当地的基建。也正因为此，该区越来越受到精明的投资者和首次置业者的青睐。
 
目前政府公布的公共设施计划包括投资55亿澳元拓宽西门隧道——该项目完工时间预测在2022年年底，这个庞大的项目将为西部各区通向墨尔本市中心提供了更便捷、更快速、更安全的道路；同时还计划在墨尔本西区East Werribee建成全球顶级的大学城——澳洲教育城，未来将吸引来自墨尔本及全澳的学子……在多个大型规划工程开展的影响下，西部地区的房产价值必将获得迅猛提升，未来升值潜力更是不可限量。
 
而在火速“腾飞”的西区，拥有自己的别墅一大美事！不仅借力区域发展热力，同时目前西区正处于价格洼地，以实惠的价格坐享未来可观的增值，是错过难寻的投资良机！ 2月3-4日，澳信Ausin就将在深圳、无锡、青岛、长沙、天津等五大重要城市举办“大型海外房产投资展”，届时，将重磅推介墨尔本西北稀缺别墅Bridgefield，据悉，截止至2017年11月的3年内，该项目所在的区域Rockbank区年均资本增值就高达19.39%！而目前，Bridgefield的土地及别墅打包总价仅低至53万澳币起，澳信租赁部门还可提供租赁管理服务，低成本，高收益，千万不可错过！
 
届时，展会现场更将有专家为来宾详解海外房产市场动向、相关法律法规、澳洲房产的投资前景、开发团队等问题，心动就拨澳信热线：400-160-1616！澳信恭候您莅临现场品鉴！