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众所周知，英国不仅是教育大国，也是深受海外投资者青睐的热门投资国，学生公寓作为教育和房地产的结合体，近年来发展势头迅猛，早已成长为一个成熟的物业投资类别，同时，全球资本正涌向英国学生公寓，数据显示，学生公寓自2011年起就成为英国排名前列的投资类别。

Salvis研究数据：2017年英国学生公寓交易额年增长17%
 
根据Savills去年5月关于英国学生公寓的研究报告显示，2016年，英国有6.8张学生床位的交易量，交易总额达45亿英镑，略低于2015年60亿英镑的交易总额。然而2016年的交易量比过去五年的平均交易量都高出了54%。预计2017年交易量会攀升至7.5万张床位，交易总额将达53亿镑，年增长率达17%。
 
Knight Frank最新的学生公寓分析报告则显示，到2018年9月份，英国的学生公寓版块市场总价值将高达458亿英镑，全年租金收益预计将增长2.5%。
 
过去10年的统计发现，英国学生公寓的租金一直都在上行——即使是在英国经济最为低迷的时候。事实上，很多留学生还没到英国，父母就开始着手购买当地的住宅房产，既是子女留学期间自住，也算是一种中短期甚至是长期投资。在大学附近买个小型公寓，然后再分租出去赚回租金，并在子女毕业后转手赚取投资收益，这也就是近年来大热的“以房养学”。 金融时报：英镑持低使国际学生学费便宜了近20%
 
2016年英国公投脱欧显然对英国学生公寓投资带来利好。脱欧后英镑汇率大大降低了海外学生的留学成本，金融时报的报道称，英镑贬值使国际学生学费便宜了近20%，这也是造成又一波“留英潮”的原因。
 
数据显示，2016年下半年，英国留学人数就已经破了7万。有报告预测，未来三年，英国的海外留学生人数还会以每年6%的速度增长。而过去十年间，到英国留学的中国人数增加已经超过一倍。除了中国留学生，还有来自新加坡的投资也在不断增加，去年新加坡政府投资公司（GIC）和枫树集团（Mapletree）在英国学生住房上就已经投资了近12亿英镑。无论如何，英镑的持低使2017年英国学生公寓更为走俏，而英国城市也依赖学生公寓的租赁，来保证当地的就业，并刺激服务业的发展。 供不应求、收益可观——投资英国学生公寓正当时
 
目前英国的在校大学生人数达到170万，由于学校的宿舍供应量严重不足，且一般只为大一新生提供，大约70%的学生要自己解决住宿问题，其中大部分留学生会选择学生公寓。
 
英国学生住房的需求已经超过了市场供应。在2016年45亿英镑的交易额中，只有69%属于现有住房，创历年最低记录。有25%的交易都属于融资建房，5%属于在建房。同时，2016年，英国为学生提供的专用床位数为56.8万张，约为170万总学生人数的三分之一，供不应求是学生公寓租金持续上涨的关键因素。
 
澳信市场部发言人表示：“学生住宿需求的不断增加，对于投资者不仅代表租金收益稳定及租金上涨，也代表房价上涨。”总而言之，对于学生而言，住在学生公寓方便省事，有专人管理及打扫，安全性较高；对于投资者而言，学生公寓由开发商包租，租金收益也很可观，既赚钱又省心。“低门槛”、“高回报”、“安全有保障”，可以说学生公寓是英国房产最佳的入门级投资项目。 1月13-14日（本周末），澳信Ausin就将在北京、上海、广州、南京、深圳、无锡、青岛、合肥、苏州、宁波等十大重要城市举办“大型海外精品房产展”，届时，更将全球独家首发诺丁汉学生公寓Laceworks，该项目契合投资者的一切理想要素，从地段、品质、市场潜力、投资回报等各个方面都可谓是“满分”公寓！
 
学生公寓的紧俏程度也与大学本身的师资力量成正比。诺丁汉大学作为2018年QS世界大学排名榜上的世界百强名校，其周边的学生公寓更是一房难求！再加上签订5年包租协议，每年净投资回报率达7.75%，可以说错过再无！
 
届时，展会现场更将有专家为来宾详解海外房产市场动向，相关法律法规，英国诺丁汉学生公寓的投资前景、开发团队等问题，心动就拨澳信热线：135-1083-4496！澳信恭候您莅临现场品鉴！