外联出国：央行降准房价上涨，你如何守住钱袋子？
在国家有关会议要求财政政策要更加积极后，7月底各种重磅炸弹纷纷投下。
往市场投放5020亿MLF，是创造MLF后的最大规模的投放。6月降低存款准备金率释放7000亿。
另外，媒体方面更是口风大变，向市场投放了一个重要消息：去杠杆初见成效，我国进入稳杠杆阶段。
结合近期监管层齐齐发布了资管新规执行细则、理财新规，这都是给货币政策松绑，也预示着资金从量和价两方面都将出现进一步宽松的信号。
不少人在担心，降准会引发楼市新的一轮上涨?我们手上的钱，还值钱吗?
往市场投放5020亿MLF，是创造MLF后的最大规模的投放。6月降低存款准备金率释放7000亿。
另外，媒体方面更是口风大变，向市场投放了一个重要消息：去杠杆初见成效，我国进入稳杠杆阶段。
结合近期监管层齐齐发布了资管新规执行细则、理财新规，这都是给货币政策松绑，也预示着资金从量和价两方面都将出现进一步宽松的信号。
不少人在担心，降准会引发楼市新的一轮上涨?我们手上的钱，还值钱吗?
01降准，房价上涨？
从整体数据看，2018年前后进行了3次定向降准，共释放1.55万亿元资金，其中6月释放7000亿元。
“降准，房价上涨” ——这是很多中国民众听到“降准”二字的第一反应。
因为以前的降准，资金可以直接流向房地产行业。虽然这次降准表面上明令限制了这一流向，但资金不会绕一圈再进入楼市呢？ 多位专家认为，还有这种可能。
易居研究院副院长杨红旭在接受采访时表示，基于宏观经济和中美贸易等因素，此次出台的定向降准虽不是针对房地产，但估计会有部分资金绕道进入房地产市场。
毕竟，与房地产的利润相比，当前实体经济收益少、见效慢，资本还具趋利性。而一旦资金流入房地产，楼市又要涨一波。
可纵观全国，房价已经是居高不下。假若还要涨，普通老百姓买得起吗?即使投资者有钱，限购令之严，又哪里买得到心仪的房子?就算买到了，能hold住随之上涨的房产税吗?……这些都要打个问号。
02人民币持续贬值，投资人何去何从？
当然，也有人认为，房价继续上涨是不太可能的。一二线城市房产泡沫，受到了政府的严格调控。已经调控的城市，政府还是会继续严控，以稳定为主,不会因为降准受到多大影响。
雪上加霜的是，今年二季度以来，人民币一直处于贬值状态，贬值率创2017年6月27日以来新低。从一季度末的年内高点6.24，至7月24日16:30官方收盘价报6.8100的水平，已经累计下跌了9%。而这只是开始，目标是8，贬值25%(数据来源：东方财富Choice数据)
投资买不到房，国内P2P又纷纷倒台……投资人该何去何从?
03有钱也买不到房，财富保值增值往哪放？
在中国，抗贬值、抗通胀，原本买房是配置资产最好的方式。但在各种限购措施、限贷措施、限售措施和高额的房产税等阻碍下，又让投资人望而却步。7月23日，在21世纪经济报道主办的“博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上，任志强也表示，明年有钱也可能买不到房子。
难道手里的钱，就这样看着贬值而无计可施?真的就没有既便宜好买、收益率又高的选择吗?外联出国投资专家认为,只要把眼光看得更远一点，就会发现在房产投资的热门度上，希腊这匹黑马势头已经非常迅猛了。
置业希腊 开拓投资新领域
外联出国投资专家介绍，目前中高净值群体中非常盛行置业希腊，只需投资25万欧元，就能拥有希腊永久产权、蓝天白云环绕的临海公寓，还能获得全家三代欧洲绿卡，自由通行申根26国。购买的房屋可自住、可出租，3年包租免管理费。享3%-5%的净收益，完成购房后一个月内即可享租金收益。
纵观当下，希腊房产市场形势大好，尤其是旅游业为其带来的房屋租赁商机。
自2012年以来，希腊游客数量就呈阶梯增长，2016年达到了2700万，为希腊人口数量的两倍，稳定的客源为房产出租提供了保障。而照这样的游客增长速度，希腊酒店式公寓和民宿行业潜藏着巨大商机。
外联出国投资专家介绍，从短租平台上看，不难发现市中心民宿公寓、酒店紧俏且租金十分理想，因此希腊的房价会进一步提高，在希腊可能会陷入买房难的境况。此时 置业希腊，不仅可以拿到全家绿卡，还将有 非常可观 的 投资收益。
希腊旅游商圈酒店预订价格
值得一提的是，希腊旧机场的改造项目顺利启动并成为了雅典最大的海滨娱乐区，因此首当其冲应声而涨的会是南部周边房产。
外联出国欧洲项目负责人介绍，雅典南部因拥有美丽的蓝旗海岸和众多私艇码头，历年都是全球名人富豪度假休闲的好去处。除了造就了新兴富人区，雅典南部环绕了最潮流的时尚新贵聚集地，也正在铸造着雅典的未来，《文化中心·蓝湾四期》房产投资项目，就在其中应运而生
蓝湾四期坐落于南部富人区法利洛(Faliro)的一片宁静开阔的港湾里，项目为投资者提供管家包租托管式物业服务，为住客提供私密恬静的居住空间，并在国内抢购期间提供超值万元惊喜豪礼!
外联出国欧洲项目负责人介绍，蓝湾四期可选户型为一至二居室的小户型，面积为60~79平方米，价格在32~36.5万欧元。购置蓝湾四期的投资者不仅能免付管理费，外联还提供6年包租服务，固定净收益达3%。目前，外联开放10席蓝湾四期直购名额，限售期至2018年8月31日。
无论投资还是自住，出租还是度假，相信蓝湾都能最大限度满足投资人的所有需求。