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根据国家统计局的数据，我国65岁及以上人口于2016年达到1.49亿人，同比增加3.8%，占总人口达到10.8%。老年抚养比例进一步上升到15%。老年人口愈来愈多，对于养老需求逐年增加，不少开发商会在房地产项目当中加入养老公寓或是设施，增加吸引力。

裕田中国(00313.HK)旗下秦皇岛奥特莱斯项目，位于秦皇岛北戴河新区国际健康城核心区域内，虽然计划以奥特莱斯商业为主导，但是当中加入高端温泉度假酒店、高端医院、养生养老、文化娱乐和休闲度假，希望可以打造成一体的大型沿海购物旅游康养度假综合体。

据了解，秦皇岛奥特莱斯项目一期规划概念设计已按照当地政府要求作出相关调整，目的在于跟项目所在地国际健康城的城市整体规划理念相融合。项目一期控制性详细规划及修建性详细规划已通过市规委会审核，一期建设工程规划许可证已于2018年2月6日获得，并于2018年5月22日取得一期建筑工程施工许可证。

此外，于2017年11月15日，公司亦已获得展示中心施工许可证，现已开工建设展示中心。截至7月，展示中心已完成主体验收，正在进行专业安装与装修，计划2018年6月投入使用，开启一期奥特莱斯招商蓄客及住宅公寓预售。因开发手续现已齐全，故公司已大力启动一期约84,130平方米物业的建设。