中国大型综合性房地产开发商$弘阳地产(01996)$ 今日在香港联交所正式挂牌上市，代码为01996。经过6月25日至7月5日的公开发售，弘阳地产最终定价每股2.28港元，全球发售已取得适度超额认购，经扣除包销费用及佣金和全球发售相关的其他估计开支后，全球发售的所得款项净额约为1712.4百万港元。
据招股书显示，公司土地储备丰富。截至2018年3月31日，就权益占比而言，弘阳地产拥有总建筑面积约6,833,071平方米的土地储备。收益方面，弘阳地产近年来始终保持收益的稳步提升，公司的收入从2015年的人民币5,376.8百万元增至2017年的人民币6,139.7百万元；毛利从2015年的人民币2,251.8百万元增至2017年的人民币2,491.6百万元。在这其中，弘阳地产的商业物业平均出租率维持在90%以上，运营收入分别为人民币226.7百万元、人民币193.1百万元及人民币166.4百万元。截至2018年3月31日，企业的商业物业总建筑面积达到627,880平方米，公允价值达到人民币8,803.0百万元。
近年来房地产竞争环境激烈，政府为抑制房地产市场过热，出台多项限制措施。在此背景下，弘阳地产表现出色。公司在行业内的排名持续提升，同时凭借良好的声誉、高端的品牌名称、优质的产品供应赢得多项奖励及认可。根据克而瑞中国房地产企业销售排行榜，于2017年，以销售套数计，弘阳地产在南京市位居第三。
通过扎根南京、深耕江苏、布局长三角，弘阳地产已在江苏省建立了稳固的区域性龙头地位，“弘阳”品牌现已在长三角地区享有很高的声誉名及知度。企业兼备平衡的房地产开发及运营能力。在开发住宅物业的同时，弘阳地产也经营涵盖商场、游乐园、小区中心、酒店及办公楼的商业综合体。据招股书披露，在销售速度合理稳定发展的情况下，企业现有的土地储备可支撑三年左右的均衡发展。
值得一提的是，在经过对客户需求的的深入分析之后，弘阳地产推出了覆盖从品质刚需到顶级物业的五大产品线，以适合不同消费人群的需求。同时，弘阳地产始终坚持对产品的质量监控内部指标为“毫米级的质量误差”，力求通过精益求精的工程施工及质量控制措施来满足客户的需求。这一独特的市场定位策略，顺应行业发展趋势，相信将有助于公司继续挖掘中国房地产行业的巨大增长潜力，其未来发展值得期待。
（弘阳地产于7月12日成功在香港联交所正式挂牌上市）
