中国城市更新再入新玩家，凯辉高德剑指存量时代
凯辉高德上海中心总部6月9日即将盛大启用
中国房地产经过三十多年的增量开发，累积的存量地产总量极大。存量地产是一个地产新风口，以前的城市运营者从增量市场要财政要附加值，而今增量接近天花板，城市必须重视对存量的挖掘，将低效能、低价值、低产出的项目重新梳理、优化，注入内容、资金、运营等，让项目的真实价值得以呈现。6月9日，中国城市存量地产价值运营商——凯辉高德（K&G）上海中心总部启动酒会即将在上海中心大厦37层宝库艺术中心橄榄园隆重举行，届时将正式启用K&G位于上海中心大厦60楼的中国总部，重新定义中国城市存量地产价值。
以城市为维度，对城市存量地产项目进行全面的经济测算、风险评估、科学研判、精准定位，结合城市发展和项目的具体需求，对项目进行整体并购、长租代管、运营管理等——这便是凯辉高德目前正在做的事情。
凯辉高德正在运作一套中国城市存量地产投资运营系统，拥有并购资本、城市产业IP、专家智库、数据研判、风控测算、项目运营、商业招商、人才渠道八大集群，向涉足存量地产的优质金融机构、产业IP、运营管理机构、城市运营专家、以及其他前中后端机构开放，组建前所未有的城市生态平台。这套系统可以类比为城市windows系统，包罗城市运营所需的资金、产业、商业、智库团队资源，可以结合城市实际需求，为任何一个城市提供有针对性的、科学的城市存量规划服务、招商引资服务、招才引智服务。
据了解，活动当天，K&G中国城市存量地产投资运营系统的合作伙伴都会亲临现场。凯辉高德将与东南城市更新孵化器、筑家易城市更新孵化器、中国城市运营联盟、中经联盟、盈石中国、乾立基金、杭州云顶、银麓科技等单位举行签约仪式。
以强大的资源整合能力获取优质存量项目
凯辉高德契合房地产市场转型，开创了一条资源整合的创新模式。以生态化、平台化的战略思维，打造出切合城市更新和城市运营发展需求的中国城市存量地产投资运营系统，以200多个房地产基金、千亿级的存量地产改造资金、1200多个城市产业IP、数百位国内外著名城市规划师等为资源，直接对接地方主政者，以城市为维度，为政府提供全面的存量调研、城市顶层设计、资金导入、产业导入、运营导入、人才导入的一体化城市服务。正是因为强大的资源后盾，凯辉高德可以针对城市更新不同对象和问题，精准匹配不同手段和资源，真实活化每一个存量项目，真正做到为城市创造价值。强大的平台可以解决任何难题，而单一的产品只能解决单个问题。这是K&G 中国城市存量地产投资运营系统真正强大之所在。
获取优质存量项目，是所有存量市场玩家的痛点。大多数房企都有自己成熟的产品线和熟悉的市场打法，在将一切自己谂熟的办法使用上之前，你得找到适合自己的优质项目，这无疑是大海捞针，难度颇大。但对于凯辉高德而言，获取优质存量项目，显然要容易得多。因为这里有标的不同产品线的房地产基金、有经营不同类型的商业和产业IP、有在全世界不同国情、不同人文产生过成功城市设计案例的规划大师，因此，情况和痛点再不尽相同的存量项目在K&G系统都能找到合适的伯乐、妙生回春的医师。
上海作为中国城市的巅峰和模范，最先进入存量时代的中国城市之一，拥有众多代表性的城市更新项目。凯辉高德选择将中国总部落地上海，实则站在城市高点，以全新的城市更新系统和路径，为即将全面升级的中国城市探索新的发展可能。