泰禾集团近年成功转型成绩惊人 博得长城资产青睐
一直以来，泰禾集团坚守一二线城市战略布局，在30多个城市拥有100多个项目，泰禾旗下院子系、大院系、园系、府系、广场系等差异化产品全面开花，品牌影响力持续提升，享誉全国。
尤其是近一两年来，一线城市调控趋严，泰禾集团加强了在福州、武汉、郑州、太原等强二线城市，以及北京及上海等一线城市周边布局，院子系及府系等产品在多个城市形成热销。
正是这一战略布局优势，泰禾集团去年销售突破千亿，今年一季度，业绩更是显著。近日，克而瑞、中指院、亿翰智库、观点指数研究院等四大研究机构纷纷发布2018年第一季度房企销售榜单，泰禾集团以强劲的销售实力，取得了逼近前十名的业绩，其在全国百强房企排行中名次得到显著提升。
4月12日，泰禾集团与中国长城资产在深圳签署战略合作协议，建立全面业务合作关系。继与华润、阿里巴巴等多家实力央企和民企实现合作之后,中国长城资产，又牵手了一家民企——闽系房企泰禾集团。
优势互补，泰禾并购能力及多元化转型受认可
据悉，通过此次合作，双方将以此为契机，深入贯彻国家“去库存、调结构”的政策导向，充分发挥各自优势，进一步加深在问题房企、问题资产并购重组等方面的合作，并积极探索教育、健康产业等领域的合作，推动产融结合，支持实体经济发展，服务供给侧结构性改革。
业内人士表示，房地产行业竞争加剧，并购、重组的规模不断加大，因此，不动产的管理、改造、增值空间巨大。强大的资金背景和金融实力，对于获取优质资产至关重要。
2017年以来，长城资产加大了金融不良资产和非金融不良资产的收购力度，在内部考核、利率优惠、扩大授权等方面进行了政策调整，将分公司的主要力量集中在了不良资产收购处置主业上。
泰禾集团是地产行业的收并购“高手”，这一点颇为中国长城资产所看重。泰禾集团董事长黄其森表示，从2016年开始，公开市场的招拍挂泰禾基本不参加了，90%都是通过合作并购，“所以，泰禾集团这两年的土地成本只有公开市场的一半甚至1/3”。
如泰禾集团与北科建合作的北京丽春湖院子等项目，均形成了强大的品牌效应和热销，使其在后千亿时代持续发力。
此外，泰禾集团积极探索房地产产业链延伸行业的投资机会，布局金融、健康医疗、文化院线、教育等新业务领域，加速企业转型升级，尤其是医疗及教育产业的成果，受到了中国长城资产的关注。
其中，泰禾集团医疗以“做最好的医疗集团”为愿景，与国内外领先的医学院校合作，在北上广深等一线城市打造三级医疗体。尤其是以高门槛、高技术含量的特色专科为突破口，泰禾医疗逐渐走出一条与众不同的社会办医发展之路。
此外，泰禾教育以“国际学校、品牌连锁幼儿园、非盈利K12民办学校、社区综合教育服务体”为突破口，构建泰禾教育生态圈。业内人士表示，在健康、教育等需要资金沉淀的领域，泰禾与中国长城资产的合作空间巨大。
强强联合，综合实力凸显双方合作空间
中国长城资产大有来头，其是由中国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险(集团)公司共同发起设立，系中国四大国有金融资产管理公司之一。中国长城资产也与华润、阿里巴巴等多家央企、国企以及大型民企在多领域展开合作，换句话说，这些合作者均是各自领域的领军者。
2016年12月11日，中国长城资产管理股份有限公司正式挂牌成立。这意味着孕育于20世纪末不良资产处置背景下的长城资产管理公司，从一家政策性国有独资机构，转变为商业化股份制金融机构。这是继信达资产、华融资产、东方资产之后，中国四大金融资产管理公司股份制改革的收官之作。
中国长城资产也与多家央企、国企以及大型民企在多领域展开合作。今年3月29日，其与国家开发投资集团有限公司签署战略合作协议，开展业务协同，服务国家战略。3月22日，中国长城资产还联手中国有色矿业集团有限公司，展开战略合作。
在2017年4月，中国长城资产还联手华润，加大在海外并购、地产置业、消费金融和医药健康等领域的合作。2017年10月26日，其与阿里巴巴在不良资产处置等领域展开合作。
中国长城资产十分重视自身及合作方的风险管控能力，其构建了全面风险管理体系基本框架，持续加强了风险管理及其配套系统建设。这一次，中国长城资产选择泰禾集团，某种程度上，是对这家房企综合实力的认可。
业内人士表示，中国长城资产选择泰禾原因有多方面，既与其地产行业影响力、收并购能力有关，也与泰禾近年成功多元化转型关系甚大。得益于坚持精品和高端住宅，泰禾在2017年成功跻身千亿阵营，成为新形势下房企发力的成功样本。
泰禾集团和长城资产,双方将以此为契机，深入贯彻国家“去库存、调结构”的政策导向，充分发挥各自优势，进一步加深在问题房企、问题资产并购重组等方面的合作，并积极探索教育、健康产业等领域的合作，推动产融结合，支持实体经济发展，服务供给侧结构性改革。